«Глубокая экспертиза» — технология РСО

Основной целью экспертизы является проверка на соответствие законодательству и корректность примененных методов. Дополнительно Эксперты анализируют такие вопросы, как достаточность исходной информации, использованной оценщиком, и корректность примененных допущений и ограничительных условий. Но в любом случае экспертиза не является повторной оценкой.

Поэтому зачастую клиентов интересует более подробная экспертиза — т.н. «полевая» экспертиза. В рамках такой экспертизы эксперт выезжает на объект для инспекции и проверки данных, представленных в отчёте, анализирует дополнительно рыночную информацию (например, корректность и достоверность представленной информации по объектам-аналогам).

Специалисты РСО дополнительно в рамках полевой экспертизы готовы предложить следующие специальные процедуры проверки:

• анализ чувствительности полученной стоимости к исходным данным;
• проверка информации по объектам-аналогам и другой рыночной информации на достоверность (независимость);
• организация специальных экспертиз (привлечение дополнительных экспертов для анализа обоснованности отдельных элементов расчёта — например, специалистов по строительству, налоговому праву и т.п.);
• выработка рекомендаций по корректировке отчёта и расчётов;
• и многое другое.