Оценка активов для кредитования под залог
Оценка различных активов для целей кредитования в банках под залог оцениваемого имущества является одним из приоритетных и актуальных направлений деятельности Русской Службы Оценки.
Залог является наиболее распространенной практикой обеспечения ссудной задолженности при кредитовании. При такой форме получение кредита одним из важных и ответственных этапов процесса кредитования является определение реальной рыночной стоимости залогового имущества независимым экспертом — оценщиком.
Компетентный, справедливый и независимый подход к оценке имущества является залогом успеха положительного кредитного решения и обеспечивает продуктивное взаимодействие Кредитора и Заемщика на всех этапах процесса кредитования.
Если Вы Заёмщик и Вам необходима независимая оценка для кредитования под залог — звоните или пишите нам! Мы будем рады работать с Вами!
При обращении в Русскую Службу Оценки у Вас будет персональный менеджер, поддерживающий вас на любом этапе работы. Вы всегда можете связаться с ним любым удобным для вас способом (по телефону, электронной почте) и получить ответ на любой интересующий вас вопрос.
Технология оценки, используемая специалистами РСО, приспособлена под требования Ассоциации российских банков и индивидуальные требования конкретных кредитно-финансовых институтов (например, Сбербанка, ВТБ).
Сотрудники нашей компании имеют богатый опыт выполнения залоговых оценочных проектов с последующим согласованием полученных результатов с банком-кредитором.
Русская Служба Оценки готова стать надежным партнером для банков, осуществляющих свою деятельность на территории Российской Федерации, в области оценки обеспечения ссудной задолженности при кредитовании.
Опыт Оценщика
Коллектив Русской Службы Оценки состоит из профессиональных Оценщиков с опытом работы в области оценочной деятельности более 15 лет.
За годы совместной работы наша команда приобрела значительный опыт в проведении оценки различных активов для целей залога в большинстве крупнейших банков, осуществляющих свою деятельность на территории Российской Федерации.
При выполнении оценочных проектов мы используем весь накопленный потенциал и придерживаемся справедливого, беспристрастного и взвешенного подхода к оценке.
В рамках оценки залоговых активов наши специалисты в обязательном порядке проводят визуальный осмотр объектов залога, а также подробную инспекцию их технического состояния и функционального использования. Результаты данного анализа находят свое отражение в письменном отчёте об оценке и сопровождаются изображениями, позволяющими однозначно идентифицировать объект оценки.
Взаимодействие с банками
Фактором успеха при получении заёмных средств путём кредитования под залог имущества является взаимодействие в этом процессе трёх сторон: Банка, Заёмщика (Собственника) и Оценщика.
Оценщик, независимо и компетентно высказывая своё суждение о рыночной стоимости активов, защищает коммерческие интересы всех участников процесса кредитования, а результат его работы позволяет сделать схему получения кредита более прозрачной.
При оказании услуг мы готовы взаимодействовать со специалистами Банка-кредитора на любом этапе проведения работ и гарантировать осуществление со своей стороны всех необходимых и возможных мероприятий по согласованию результатов оценки с представителями Банка.
Таким образом, доверяя нам проведение оценки активов для залога, Вы гарантированно получаете:
- качественное и независимое суждение о стоимости объекта залога, а также о прочих существенных параметрах, связанных со стоимостью оцениваемого актива;
- письменный Отчёт об оценке соответствующий обязательным стандартам и рекомендациям;
- готовность взаимодействовать с Банком — кредитором на любом этапе работ;
- сопровождение при согласовании результатов оценки с Банком-кредитором.
Требования Ассоциации российских банков
При осуществлении оценочной деятельности для целей кредитования под залог команда Русской Службы Оценки руководствуется методическими рекомендациями Ассоциации российских банков (далее АРБ) по оценке имущественных активов для целей залога.
В соответствии с рекомендациями АРБ при проведении оценки предмета залога мы, в первую очередь, руководствуется рыночными условиями, основными характеристиками залогового актива и его фактическим состоянием на дату оценки.
Нашими специалистами проводится подробный анализ соответствующего сегмента рынка, определяется наилучшее и наиболее эффективное использование объекта залога. В ходе оказания услуг анализируется текущая деятельность Собственника актива и описывается значимость для него объекта залога.
Кроме этого тщательной экспертизе подвергается степень ликвидности объекта, типичный срок его экспозиции. Определяется ликвидационная стоимость, а также величина возможных издержек, сопряжённых с процессом обращения взыскания на предмет залога. Прогнозируется изменение стоимости объекта залога во времени с учётом тенденций, сложившихся на дату оценки.
С целью более точного определения вышеперечисленных параметров и повышения качества оказываемых услуг команда Русской Службой Оценки на постоянной основе осуществляет методические мероприятия, связанные с мониторингом рынка наиболее типичных объектов залога, интервьюирование основных игроков рынка, ведение баз данных с их последующей статистической обработкой.
|
